2 Place Léo Lagrange, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place Léo Lagrange, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rabière Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 71 mètres
- - La Douzillère à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 862 mètres
- - Collège Arche du Lude à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 534 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 230 mètres
Ventes au 2 Place Léo Lagrange
Les 11 ventes au 2 Place Léo Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 2 Place Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Place Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 Place Léo Lagrange se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Léo Lagrange par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Léo Lagrange se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 44.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Léo Lagrange
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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