4 Route de Monts, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 295 €

de 2 018 € à 2 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Monts, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°2 et de 2.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Route de Monts, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 560 mètres
- La Douzillère à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa du collège privé Saint Gatien à 1000 mètres
- Collège La Rabière à 1085 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 519 mètres
- Ecole maternelle Mignonne à 725 mètres
- Ecole élémentaire Mignonne à 725 mètres

Ventes au 4 Route de Monts

Les 0 ventes au 4 Route de Monts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Monts dans son marché local

Prix du 4 Route de Monts par rapport à la voie

Sur Route de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 4 Route de Monts se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Monts par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Monts se situe 10 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 4.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Morin, 37300 Joué-lès-Tours(2,615 €)

Rue des Mouettes, 37300 Joué-lès-Tours(2,852 €)

Rue Angèle Meneau, 37300 Joué-lès-Tours(2,327 €)

Rue des Goélands, 37300 Joué-lès-Tours(2,859 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Monts

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Monts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.