2 Route de Monts, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Monts, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Route de Monts, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 549 mètres
- - La Douzillère à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 1003 mètres
- - Collège La Rabière à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 505 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Monts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Monts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Monts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Monts dans son marché local
Prix du 2 Route de Monts par rapport à la voie
Sur Route de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 2 Route de Monts se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Monts par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Monts se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 41.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
