21 Rue André Gide, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue André Gide, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béjauderie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue André Gide, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 21 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 21 Rue André Gide se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Gide par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Gide se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 52.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
