23 Rue André Gide, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue André Gide, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béjauderie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 291 mètres
Ventes au 23 Rue André Gide
Une vente a été recensée au 23 Rue André Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue André Gide, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 23 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 23 Rue André Gide se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Gide par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Gide se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 59.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
