10 Rue Baudot, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Baudot, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue Baudot, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger à 89 mètres
- - La Douzillère à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1100 mètres
- - Collège Arche du Lude à 130 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 900 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Baudot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Baudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Baudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Baudot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Baudot dans son marché local
Prix du 10 Rue Baudot par rapport à la voie
Sur Rue Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 10 Rue Baudot se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Baudot par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Baudot se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 27.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
