8 Rue Baudot, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baudot, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°6 et de 5.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Baudot, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger à 76 mètres
- - La Douzillère à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1102 mètres
- - Collège Arche du Lude à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 894 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baudot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudot dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudot par rapport à la voie
Sur Rue Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Rue Baudot se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudot par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baudot se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 20.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
