4 Rue Baudot, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Baudot, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger à 46 mètres
- - La Douzillère à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1103 mètres
- - Collège Arche du Lude à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 875 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 188 mètres
Ventes au 4 Rue Baudot
Les 0 ventes au 4 Rue Baudot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baudot dans son marché local
Prix du 4 Rue Baudot par rapport à la voie
Sur Rue Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 4 Rue Baudot se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baudot par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baudot se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et -9.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Baudot
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Baudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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