5 Rue Baudot, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baudot, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue Baudot, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rabière Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 3208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger à 34 mètres
- - La Douzillère à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1109 mètres
- - Collège Arche du Lude à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 870 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Baudot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Baudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Baudot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baudot dans son marché local
Prix du 5 Rue Baudot par rapport à la voie
Sur Rue Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 5 Rue Baudot se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baudot par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baudot se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 20.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
