5 Rue Baudot, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 524 € à 2 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Baudot, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°3 et de 3.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 5 Rue Baudot, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rabière Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 3208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Léger à 34 mètres
- La Douzillère à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1109 mètres
- Collège Arche du Lude à 165 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 870 mètres
- Ecole maternelle Blotterie à 108 mètres
- Ecole élémentaire Blotterie à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Baudot

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Baudot dans son marché local

Prix du 5 Rue Baudot par rapport à la voie

Sur Rue Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 5 Rue Baudot se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Baudot par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baudot se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et -4.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hirondelles, 37300 Joué-lès-Tours(2,315 €)

Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours(2,401 €)

Rue Mariotte, 37300 Joué-lès-Tours(2,169 €)

Rue Plante, 37300 Joué-lès-Tours(2,398 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Baudot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Baudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.