3 Rue Baudot, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Baudot, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rabière Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 3208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger à 29 mètres
- - La Douzillère à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1107 mètres
- - Collège Arche du Lude à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 866 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 173 mètres
Ventes au 3 Rue Baudot
Les 2 ventes au 3 Rue Baudot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baudot dans son marché local
Prix du 3 Rue Baudot par rapport à la voie
Sur Rue Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Rue Baudot se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baudot par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baudot se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 5.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Baudot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Baudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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