22 Rue Cézanne, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Rue Cézanne, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 79 logements - 8136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1105 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de la Maucannière, ou du Clos Saint-Victor à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 128 mètres
- - Joué-lès-Tours à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 466 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 817 mètres
Ventes au 22 Rue Cézanne
Les 0 ventes au 22 Rue Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cézanne dans son marché local
Prix du 22 Rue Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 22 Rue Cézanne se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cézanne par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cézanne se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 12.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
