26 Rue Clément Ader, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Clément Ader, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil Bellay à 397 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1369 mètres
- - Collège La Rabière à 1458 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 805 mètres
Ventes au 26 Rue Clément Ader
Les 0 ventes au 26 Rue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 26 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 26 Rue Clément Ader se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Clément Ader par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Clément Ader se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 8.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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