2 Rue d'Amboise, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue d'Amboise, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Violette à 121 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 589 mètres
- - Collège Vallée Violette à 295 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 598 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Amboise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 Rue d'Amboise se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Amboise par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Amboise se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 48.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
