52 Rue d'Amboise, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue d'Amboise, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Lucé à 97 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 618 mètres
- - Collège Vallée Violette à 296 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 587 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 242 mètres
Ventes au 52 Rue d'Amboise
Les 0 ventes au 52 Rue d'Amboise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 52 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 52 Rue d'Amboise se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d'Amboise par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue d'Amboise se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et -14.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue d'Amboise
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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