86 Rue d'Amboise, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°88 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 86 Rue d'Amboise, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Violette à 134 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 608 mètres
- - Collège Vallée Violette à 265 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 607 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue d'Amboise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 86 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 86 Rue d'Amboise se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue d'Amboise par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue d'Amboise se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 26.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
