13 Rue d'Hechingen, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Hechingen, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue d'Hechingen, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1456 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 268 mètres
- - La Douzillère à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 722 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 809 mètres
- - Ecole primaire Maisons Neuves à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Hechingen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Hechingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Hechingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Hechingen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Hechingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Hechingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Hechingen dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Hechingen par rapport à la voie
Sur Rue d'Hechingen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 13 Rue d'Hechingen se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Hechingen par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Hechingen se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 73.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
