22 b Rue d'Hechingen, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue d'Hechingen, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 b Rue d'Hechingen, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1836 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 176 mètres
- - La Douzillère à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 809 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue d'Hechingen
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue d'Hechingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue d'Hechingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue d'Hechingen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue d'Hechingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue d'Hechingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue d'Hechingen dans son marché local
Prix du 22 b Rue d'Hechingen par rapport à la voie
Sur Rue d'Hechingen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 22 b Rue d'Hechingen se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue d'Hechingen par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue d'Hechingen se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 69.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
