23 Rue d'Hechingen, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue d'Hechingen, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 122 mètres
- - La Douzillère à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 867 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 873 mètres
- - Ecole primaire Maisons Neuves à 939 mètres
Ventes au 23 Rue d'Hechingen
Les 0 ventes au 23 Rue d'Hechingen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Hechingen dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Hechingen par rapport à la voie
Sur Rue d'Hechingen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 23 Rue d'Hechingen se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Hechingen par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Hechingen se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 28.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Hechingen
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Hechingen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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