1 Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Davout, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 573 mètres
- - Joué-lès-Tours à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 965 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Davout
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Davout, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Davout dans son marché local
Prix du 1 Rue Davout par rapport à la voie
Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 1 Rue Davout se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Davout par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Davout se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 34.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
