2 Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 758 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de la Maucannière, ou du Clos Saint-Victor à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 580 mètres
- Joué-lès-Tours à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 969 mètres
- Ecole maternelle Morier à 830 mètres
- Ecole élémentaire Morier à 795 mètres

Ventes au 2 Rue Davout

Les 0 ventes au 2 Rue Davout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Davout dans son marché local

Prix du 2 Rue Davout par rapport à la voie

Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Rue Davout se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Davout par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Davout se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 2.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auvergne, 37300 Joué-lès-Tours(2,721 €)

Rue du Pont Volant, 37300 Joué-lès-Tours(2,905 €)

Rue du Coteau, 37300 Joué-lès-Tours(2,763 €)

Rue du Dauphiné, 37300 Joué-lès-Tours(2,795 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Davout

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Davout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.