29 Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Davout, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 29 Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 650 mètres
- - Joué-lès-Tours à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Davout
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Davout, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Davout dans son marché local
Prix du 29 Rue Davout par rapport à la voie
Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 29 Rue Davout se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Davout par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Davout se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 61.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
