31 Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de la Maucannière, ou du Clos Saint-Victor à 380 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 646 mètres
- - Joué-lès-Tours à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 927 mètres
Ventes au 31 Rue Davout
Une vente a été recensée au 31 Rue Davout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Davout dans son marché local
Prix du 31 Rue Davout par rapport à la voie
Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 31 Rue Davout se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Davout par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Davout se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 33.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Davout
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Davout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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