31 Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Davout, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°33 mais supérieur de 4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 646 mètres
- - Joué-lès-Tours à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 927 mètres
Ventes au 31 Rue Davout
Une vente a été recensée au 31 Rue Davout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Davout, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Davout dans son marché local
Prix du 31 Rue Davout par rapport à la voie
Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 31 Rue Davout se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Davout par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Davout se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 67.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
