13 Rue de Beauséjour, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue de Beauséjour, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Bornes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Beauséjour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 13 Rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 13 Rue de Beauséjour se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Beauséjour par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Beauséjour se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 45.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
