11 Rue de Béguine, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Béguine, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 25.06 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue de Béguine, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 97 mètres
- - Joué-lès-Tours à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 754 mètres
- - Collège La Rabière à 884 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 768 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 219 mètres
Ventes au 11 Rue de Béguine
Les 2 ventes au 11 Rue de Béguine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Béguine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Béguine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Béguine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Béguine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Béguine dans son marché local
Prix du 11 Rue de Béguine par rapport à la voie
Sur Rue de Béguine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 11 Rue de Béguine se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Béguine par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Béguine se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 98.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
