35 Rue de Béguine, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Béguine, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue de Béguine, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguine à 190 mètres
- - Joué-lès-Tours à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 752 mètres
- - Collège La Rabière à 880 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 759 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Béguine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Béguine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Béguine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Béguine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Béguine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Béguine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Béguine dans son marché local
Prix du 35 Rue de Béguine par rapport à la voie
Sur Rue de Béguine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 35 Rue de Béguine se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Béguine par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Béguine se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 69.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
