4 Rue de Bel-Air, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue de Bel-Air, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 383 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 614 mètres
Ventes au 4 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bel-Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 4 Rue de Bel-Air se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel-Air par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel-Air se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 83.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
