14 Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Cercelé, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°12 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 14 Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cercelé à 50 mètres
- - La Douzillère à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 121 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 195 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 1280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 199 mètres
Ventes au 14 Rue de Cercelé
Les 2 ventes au 14 Rue de Cercelé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Cercelé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Cercelé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Cercelé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Cercelé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Cercelé dans son marché local
Prix du 14 Rue de Cercelé par rapport à la voie
Sur Rue de Cercelé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 14 Rue de Cercelé se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Cercelé par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Cercelé se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 104.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
