22 Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cercelé, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cercelé à 80 mètres
- - La Douzillère à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 187 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 323 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 303 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 1343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 273 mètres
Ventes au 22 Rue de Cercelé
Une vente a été recensée au 22 Rue de Cercelé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cercelé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cercelé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cercelé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cercelé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cercelé dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cercelé par rapport à la voie
Sur Rue de Cercelé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 22 Rue de Cercelé se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cercelé par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cercelé se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 100.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
