26 Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Cercelé, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cercelé à 123 mètres
- - La Douzillère à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 221 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 342 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 1369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Cercelé
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Cercelé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Cercelé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Cercelé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cercelé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cercelé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Cercelé dans son marché local
Prix du 26 Rue de Cercelé par rapport à la voie
Sur Rue de Cercelé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 26 Rue de Cercelé se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Cercelé par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Cercelé se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 67.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
