32 Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Cercelé, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moron à 107 mètres
- - La Douzillère à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 282 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 409 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Cercelé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Cercelé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Cercelé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Cercelé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cercelé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cercelé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Cercelé dans son marché local
Prix du 32 Rue de Cercelé par rapport à la voie
Sur Rue de Cercelé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 32 Rue de Cercelé se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Cercelé par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Cercelé se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 57.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
