36 Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Cercelé, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°37 et du 0.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 36 Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moron à 73 mètres
- - La Douzillère à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 312 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 438 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 438 mètres
- - Ecole primaire Maisons Neuves à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Cercelé
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Cercelé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Cercelé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Cercelé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Cercelé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Cercelé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Cercelé dans son marché local
Prix du 36 Rue de Cercelé par rapport à la voie
Sur Rue de Cercelé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 36 Rue de Cercelé se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Cercelé par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Cercelé se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 46.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
