12 Rue de Chateaubriand, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 10 locaux.
À propos du 12 Rue de Chateaubriand, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 10 locaux - 1320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Centre à 65 mètres
- - Joué-lès-Tours à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 571 mètres
- - Collège La Rabière à 681 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 600 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 171 mètres
Ventes au 12 Rue de Chateaubriand
Une vente a été recensée au 12 Rue de Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 12 Rue de Chateaubriand se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chateaubriand par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Chateaubriand se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 20.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
