8 Rue de Chateaubriand, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°6 et de 10.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 10 locaux.
À propos du 8 Rue de Chateaubriand, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 10 locaux - 1320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Centre à 97 mètres
- - Joué-lès-Tours à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 555 mètres
- - Collège La Rabière à 667 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 583 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 191 mètres
Ventes au 8 Rue de Chateaubriand
Les 3 ventes au 8 Rue de Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 8 Rue de Chateaubriand se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chateaubriand par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Chateaubriand se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 14.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
