8 Rue de l'Arche, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Arche, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue de l'Arche, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grange Marbellière.
1 niveau - 4 logements - 3 parkings - 358 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 210 mètres
- - Joué-lès-Tours à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 282 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Arche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Arche, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Arche dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Arche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 8 Rue de l'Arche se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Arche par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Arche se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 53.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
