22 Rue de la Douzillère, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Douzillère, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°22 bis mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue de la Douzillère, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 124 mètres
- - La Douzillère à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 923 mètres
- - Collège Arche du Lude à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 689 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Douzillère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Douzillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Douzillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Douzillère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Douzillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Douzillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Douzillère dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Douzillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Douzillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 22 Rue de la Douzillère se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Douzillère par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Douzillère se situe 10 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 37.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
