22 bis Rue de la Douzillère, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Douzillère, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°24 et du 0.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 bis Rue de la Douzillère, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rabière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 121 mètres
- - La Douzillère à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 927 mètres
- - Collège Arche du Lude à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 680 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Douzillère
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Douzillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Douzillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Douzillère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Douzillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Douzillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Douzillère dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Douzillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Douzillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 22 bis Rue de la Douzillère se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Douzillère par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Douzillère se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 36.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
