1 Rue de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gitonnière, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 501 mètres
- - La Douzillère à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 807 mètres
- - Collège La Rabière à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 404 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 429 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gitonnière
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gitonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gitonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gitonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gitonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gitonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gitonnière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gitonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gitonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 1 Rue de la Gitonnière se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gitonnière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gitonnière se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 53.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
