18 Rue de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1334 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 296 mètres
- - La Douzillère à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 873 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 217 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 563 mètres
Ventes au 18 Rue de la Gitonnière
Les 0 ventes au 18 Rue de la Gitonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gitonnière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gitonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gitonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 18 Rue de la Gitonnière se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gitonnière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gitonnière se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 8.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Gitonnière
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Gitonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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