22 Rue de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gitonnière, affiche un prix moyen de 2 448 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 246 mètres
- - La Douzillère à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 825 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 174 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gitonnière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gitonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gitonnière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gitonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gitonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 22 Rue de la Gitonnière se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gitonnière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gitonnière se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 37.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
