42 Rue de la Marbellière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Marbellière, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°31 et de 16.61 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 42 Rue de la Marbellière, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 123 mètres
- - Joué-lès-Tours à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 533 mètres
Ventes au 42 Rue de la Marbellière
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Marbellière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Marbellière dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Marbellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marbellière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 42 Rue de la Marbellière se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Marbellière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Marbellière se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 82.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
