44 Rue de la Marbellière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Marbellière, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°33 mais inférieur de 14.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Rue de la Marbellière, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 109 mètres
- - Joué-lès-Tours à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 443 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 542 mètres
Ventes au 44 Rue de la Marbellière
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Marbellière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Marbellière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Marbellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marbellière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 44 Rue de la Marbellière se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Marbellière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Marbellière se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 56.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
