Rue des Passereaux, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Passereaux, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Passereaux dans son marché local
Prix Rue des Passereaux par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Passereaux se situe 39.62 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 39.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Passereaux à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue des Passereaux est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Passereaux
Les ventes enregistrées Rue des Passereaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Passereaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patalisse à 421 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1676 mètres
- - Collège Vallée Violette à 1484 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1663 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 718 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Passereaux
Adresses Rue des Passereaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Passereaux, classées par tranches de numéros.
