34 Rue de Trotbriand, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Trotbriand, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°32 et du 5.7 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Rue de Trotbriand, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 168 mètres
- - Joué-lès-Tours à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 669 mètres
- - Collège La Rabière à 798 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 681 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Trotbriand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Trotbriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Trotbriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Trotbriand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Trotbriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Trotbriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Trotbriand dans son marché local
Prix du 34 Rue de Trotbriand par rapport à la voie
Sur Rue de Trotbriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 34 Rue de Trotbriand se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Trotbriand par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Trotbriand se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 48.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
