44 Rue de Trotbriand, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Trotbriand, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 44 Rue de Trotbriand, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugeaud à 205 mètres
- - Joué-lès-Tours à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 677 mètres
- - Collège La Rabière à 806 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 687 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Trotbriand
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Trotbriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Trotbriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Trotbriand, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Trotbriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Trotbriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Trotbriand dans son marché local
Prix du 44 Rue de Trotbriand par rapport à la voie
Sur Rue de Trotbriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 44 Rue de Trotbriand se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Trotbriand par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Trotbriand se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 69.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
