29 Rue des Amandiers, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 29 Rue des Amandiers, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 273 mètres
- - La Douzillère à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 537 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 350 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 29 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 29 Rue des Amandiers se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Amandiers par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Amandiers se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 41.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
