31 Rue des Amandiers, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°29 et du 6.44 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue des Amandiers, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2183 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 281 mètres
- - La Douzillère à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 542 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 356 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 930 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 31 Rue des Amandiers se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Amandiers par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Amandiers se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 50.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
