35 Rue des Amandiers, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°43 et du 2.72 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 35 Rue des Amandiers, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2186 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 322 mètres
- - La Douzillère à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 602 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 378 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Amandiers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 35 Rue des Amandiers se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Amandiers par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Amandiers se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 48.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
