11 Rue des Martyrs, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 40.39 % à celui du n°9001 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue des Martyrs, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbellière à 277 mètres
- - Joué-lès-Tours à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1095 mètres
- - Collège Beaulieu à 759 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Martyrs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 11 Rue des Martyrs se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Martyrs par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Martyrs se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 29.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
