35 bis Rue des Martyrs, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°35 et du 5.32 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 bis Rue des Martyrs, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 11 parkings - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 97 mètres
- - Joué-lès-Tours à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 764 mètres
- - Collège La Rabière à 890 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 784 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue des Martyrs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 35 bis Rue des Martyrs se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Martyrs par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Martyrs se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 43.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
