2 Rue des Mésanges, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 2 032 € à 2 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Mésanges, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°3 et de 0.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue des Mésanges, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rabière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bulle D'o Joué à 29 mètres
- La Douzillère à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 907 mètres
- Collège Arche du Lude à 482 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 551 mètres
- Ecole maternelle Blotterie à 222 mètres
- Ecole élémentaire Blotterie à 177 mètres

Ventes au 2 Rue des Mésanges

Les 0 ventes au 2 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 12.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Rossignols, 37300 Joué-lès-Tours(2,429 €)

Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours(2,395 €)

Rue de la Douzillère, 37300 Joué-lès-Tours(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.